Informationen zur Vermietung

Nur Mietwohnungen
(keine Vermietung mit Wohnberechtigungsschein möglich)

Kein Kauf

Erstbezug: Juli 2023

Ausstattung

Viele bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Durch die Raumhöhe von ca. 2,70 m ergibt sich ein angenehmes Wohngefühl. Im Penthouse dürfen Sie sich sogar über eine Raumhöhe von ca. 3 m freuen.
In allen Wohnungen ist hochwertiger Vinylboden verlegt.
Die Wände mit Malervlies unterstreichen den gehobenen Anspruch.
Die Bäder und WCs sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Duschen haben eine Duschkabine / -tür aus Echtglas. Zusätzlich sind alle Bäder mit einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Waschmaschinenanschlüsse gibt es sowohl in allen Wohnungen als auch in den dazugehörigen Kellerabteilen.
In allen Wohnungen sind Fußbodenheizungen installiert. Alle Räume sind mit einem Raumthermostat ausgestattet.
Es ist eine Entkalkungsanlage für Trinkwasser eingebaut.
Teilweise sind Küchen bereits eingebaut.

BARRIEREFREIHEIT

Egal ob junge Familien, Kinder ihre fahrbaren Spielgeräte oder ältere Bewohner sich im Haus bewegen; durch schwellenfreie Übergänge und genügend Platz in den einzelnen Zimmern werden einige barrierefreie Wohnungen geschaffen.

Der Hauszugang ist stufenlos möglich, sowohl vom Eingang, als auch von der Tiefgarage aus.
Der Aufzug verbindet schwellenfrei vom Keller bis zum Dach alle Geschosse.
Die Übergänge in den Wohnungen, zum Balkon oder der Terrasse sind flach.
Die Türen sind breit genug, um auch mit Rollatoren oder Rollstühlen zurecht zu kommen.
Die Duschwannen sind mit ungefähr 2,5 cm Höhe ebenfalls barrierefrei.

Infrastruktur

Ihre alltäglichen Erledigungen können Sie zu Fuß machen.

Grundschule Schillerschule sowie Realschule auf dem Galgenberg zu Fuß 2 Minuten.
Das Theodor-Heuss-Gymnasium (1,3 km) sowie das Schubart-Gymnasium (1,6 km) kann entweder fußläufig in unter 20 Minuten oder auch leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Die Aalener Gastromeile erreichen Sie zu Fuß in unter 10 Minuten.
Kulturinteressierte und Kunstliebhaber erreichen den KubAA (Kulturbahnhof Aalen) zu Fuß in 5 Minuten.
Entspannung findet man im nahe gelegenen Hallenbad sowie in der Limes-Therme Aalen.
Das Kombi-Bad im Hirschbach ist fußläufig erreichbar.
Highspeed-Internet.

Wohnen in Aalen

Aalen ist mit ca. 67.600 Einwohnern die größte Stadt im Ostalbkreis.

Die Landschaft in und um Aalen ist reizvoll. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege locken einen im Sommer ins Freie. Im Winter laden nahe gelegene Skilifte und Loipen zum Sport im Freien ein.

Das Schulangebot ist vielfältig. Die Hochschule Aalen bietet rund 6.000 Studenten eine vielfältige und zukunftsorientierte Basis für das spätere Berufsleben.

Die durch viele mittelständige Unternehmen geprägte wirtschaftliche Struktur ist stabil und gesund. Einige namhafte Weltkonzerne sorgen in Ostwürttemberg außerdem für interessante Arbeitsplätze.

In Aalen lädt ein breit gefächertes Sportangebot zur Freizeitgestaltung ein. Und auch kulturell kommt man auf seine Kosten. Jazz, Theater, Kleinkunst und verschiedene Museen bilden ein ausgewogenes Angebot. In der Aalener Innenstadt können Sie zwischen Fachwerkhäusern in einer der zahlreichen Kneipen und Restaurants die Seele baumeln lassen.

Das Mehrfamilienhaus BG3 entsteht am Galgenberg Aalens. Durch die zentrale Lage ist das 1.500 m2 große Grundstück nur 700 m vom Marktplatz im Zentrum von Aalen entfernt. Die verkehrliche Infrastruktur zu den regionalen und überregionalen Anbindungen mit Bahn und Auto sind sehr gut.

Traumhafter Ausblick über die Dächer von Aalen zum Aalbäumle und den Erhebungen des Albtraufs.

Das BG3 bietet Neubauwohnungen in einer gewachsenen Struktur. Städtisches Wohnen und die Nähe zur Natur bietet persönlichen Freiraum und garantiert so eine hohe Lebensqualität.